有形财产
颜色：珍珠颜色一般较浅，主要有白色、银白色、粉色和浅黄色，还有紫红色、灰色、棕色、蓝黑色等。
光泽：珍珠的光泽也叫皮肤光泽或肤色，与珍珠层的厚度有关。一般珍珠层厚度越大，珍珠光泽越强，珍珠层厚度与养殖时间有关。培养时间越长，珍珠层越厚。所以养殖时间的长短决定了光泽，光泽直接决定了珍珠的价值。珍珠光泽是由两种不同珍珠层之间的光干涉造成的。
硬度：珍珠的莫氏硬度为2.5-4.5，平均为3.1。
密度：天然珍珠与养殖珍珠密度略有不同，一般为2.60-2.80克/立方厘米。天然海水珍珠2.68-2.74克/立方厘米，海水养殖珍珠2.65-2.76克/立方厘米，淡水养殖珍珠2.65-2.78克/立方厘米。
折射率：珍珠的折射率为1.530-1.685，从半透明到不透明。
化学性质
珍珠不耐酸耐碱：在酸碱中不稳定，容易溶解。耐热：珍珠长时间适度加热会失去水分，加热到一定程度会变脆开裂。珍珠被化妆品、汗液、酸等腐蚀污染后，会变黑或失去光泽。另外，珍珠溶于丙酮、苯、二硫化碳等有机溶剂中。
